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为什么内行人不建议大家购买高龄二手房? 看完3点你就明白了

时间:2020-06-12人气: 作者: 壹号资讯

  俗话说金窝银窝不如自己的草窝,自己的房子无论有多小,都是很温馨自在的,在面对偏远地区的新房和中心地段的高龄二手房时,很多经济能力一般的朋友们更愿意选择高龄二手房,不过高龄二手房虽然价格便宜,配套成熟,但本身也存在了一些问题,因此小编在这里提醒大家。若想买高龄二手房,不妨先看完这几点后再做决定。

  第一就是高龄二手房在贷款时会比较困难,我们都知道,二手房是按照评估价来计算贷款额度,一般房龄越长,评估价也就越低,即便是你申请贷款成功,贷款额度也不会太高,而且目前有很多家银行对于房龄超过二十年的老房子是拒绝办理贷款的。这时你要是再想买房子的话,就只能选择全款购房了。

  第二就是高龄二手房的房屋质量无法保证,由于这类房子建造年代久远,大多都是砖结构的房子,再加上几十年的风吹日晒,房屋质量早已受损严重,内部的水电暖等管道线路也已老化,一旦电线短路,很容易引起火灾。

  第三就是高龄二手房的物业管理差,为什么这么说呢?因为很多高龄二手房是没有专业的物业管理公司的,往往都是靠着社区约束,但这根本起不了多大作用,杂草丛生、树木荒芜、下水道经常堵塞,也没有公共照明,小区垃圾一个月才清理一回,蚊子、苍蝇,各种恶臭充斥着整个小学区,这一切的一切都是很多高龄二手房的常态,我们若是生活在这样的环境中,居住舒适度会很差。